普陀桃浦、寶山大場、寶山吳淞,房地聯動價漲了!|天天最資訊
時間 : 2023-05-16 12:58:05來源 : 血拼上海樓市
5月10日，上海第二批集中供地清單信息公示，涉及10區共25幅涉宅地塊，將最晚于2023年8月前組織出讓公告。近日，3幅宅地聯動價最新出爐：
(資料圖片)
值得注意的是，普陀桃浦、寶山大場、寶山吳淞三個板塊的房地聯動價，比起目前同板塊的新房均價都有不同程度的漲幅。房地聯動價代表著未來新房的均價，三幅地塊聯動價的集體上調可見板塊價格的調整趨勢。
普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01、050-01、051-01地塊，房地聯動房價查詢結果批復：8.55萬元/㎡。
該地塊地處約4.2平方公里的桃浦智創城，緊鄰桃浦中央綠地。地塊周邊此前拍出4幅宅地，分別被金茂、寶華（2幅）以及中環收入囊中，房地聯動價8.3萬/㎡。與之相比，桃浦新地塊房地聯動價上漲了2500元/㎡。
作為普陀近幾年的供應主力，桃浦對于房企的吸引力有目共睹。在后續項目售價上漲的預期下，當前桃浦即將入市的新房，擁有明顯的價格優勢。
寶山區大場鎮W12-1301單元35-03地塊，房地聯動房價查詢結果批復：6.7萬元/㎡。
該地塊位于南陳路豐皓路，距離15號線豐翔路站/7號線場中路站直線約1.5公里。
今年的一批次土拍中，保利發展拿下大場鎮w12-1301單元05-04地塊，聯動價6.3萬/㎡。與之相比，寶山大場新地塊房地聯動價上漲了4000元/㎡。
寶山區吳淞創新城15更新單元03-02、04-02地塊，房地聯動房價查詢結果批復：6.3萬元/㎡。
該地塊為寶山區吳淞創新城規劃范圍內，位于楊路南側同濟路西側，靠近3號線寶楊路站和水產路站。
地塊南側為寶蓮玖邑，去年入市均價約6.1萬/㎡。與之相比，吳淞新地塊房地聯動價上漲了2000元/㎡。
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